Lijst adviezen en conclusies commissie Grondgebied 13 april 2023

1. Opening
De voorzitter opent de vergadering en heet iedereen welkom.

2. Inventarisatie spreekrecht
Er hebben zich geen sprekers gemeld.

3. Vaststellen definitieve agenda
De agenda wordt ongewijzigd vastgesteld.

4. Lijst van adviezen en conclusies van de commissie Grondgebied op 16 maart 2023
De lijst van adviezen en conclusies wordt ongewijzigd vastgesteld.

5. Mededelingen vanuit samenwerkingsverbanden en over strategische projecten
Er zijn geen mededelingen.

6. Voortgang invoering Omgevingswet
Er zijn geen mededelingen.

7. Raadsvoorstel vaststellen ontwerpbestemmingsplan Wonen Holten, toevoegen twee woningen Larenseweg 28-32 (portefeuille wethouder Wessels)
De fracties van GroenLinks/PvdA en Gemeentebelang geven aan zich zorgen te maken over de parkeerproblematiek, vooral in relatie tot de basisschool De Regenboog. De eerstgenoemde fractie wijst nog op het informeren van de omwonenden.
Wethouder Wessels merkt op dat het parkeren op de locatie wordt afgewikkeld. Er is aandacht voor het parkeren rond De Regenboog, maar dat staat los van dit voorstel.
Voor wat betreft het informeren van de omwonenden zal de wethouder bij volgende voorstellen daar nadrukkelijker aandacht aan besteden.

De voorzitter concludeert dat het voorstel kan worden behandeld in de raad van 25 april 2023. 

8. Raadsvoorstel ongewijzigd vaststellen ‘wonen Rijssen, Wilhelminastraat 117, kangoeroewoningen’ (portefeuille wethouder Wessels)
Tijdens de behandeling van dit voorstel geeft de fractie van GB aan dat men grote moeite heeft met het voorstel, omdat zo kort na het vaststellen van de groenstructuurvisie wederom openbaar groen wordt prijsgegeven aan bebouwing. Bovendien heeft er volgens de fractie tijdens de voorbereiding van dit voorstel geen overleg met de omwonenden plaatsgevonden.
De andere fracties zijn positief over het voorstel, dat het gevolg is van een eerdere opiniërende bespreking en mede het gevolg is van de ontwikkeling van de Noabershof.
Wethouder Wessels geeft in een reactie aan dat de gebruikelijke procedure is gevolgd, waarin de vraag voorligt of de raad bereid is de bestemming te wijzigen. Bij het oorspronkelijk plan is men de buurt ingegaan en is er met de omwonenden gesproken. Er zijn ook nu geen zienswijzen ingediend. De wethouder zegt dat het hier niet om openbaar groen gaat.

De voorzitter concludeert dat het voorstel kan worden behandeld in de raad van 25 april 2023.

9. Woningbouw Enkco-terrein Holten en Opbroek-Oost Rijssen: agendering ovv fractie Gemeentebelang
Op verzoek van de fractie van Gemeentebelang vindt een onderlinge discussie plaats over de bouw van starterswoningen in de gemeente, dit mede ingegeven door ontwikkelingen op het Enkco-terrein en Opbroek-Oost. Enerzijds willen wij groeien tot meer dan 40.000 inwoners, maar anderzijds zien wij geen ruimte om woningen te bouwen voor starters op de woningmarkt. Het is verder belangrijk oog te hebben voor doorstroming. Met name ligt er een zorg rond de betaalbaarheid van starterswoningen. Belangrijk is om onze jongeren in onze gemeente te houden.

In de reacties van de andere fracties wordt het belang van het onderwerp onderkend en wordt in het bijzonder nog gewezen op: gedeeld eigendom (CU), het niet opnieuw ter discussie stellen van de stedenbouwkundige invulling van het Enkco-terrein (CU, VVD), de hoge prijzen voor woningen voor jonge starters (GroenLinks/PvdA, SGP), het meer inzetten op huurwoningen (GroenLinks/PvdA), op realiseren van kleinere starterswoningen (CDA), mogelijkheden in Opbroek-Oost (CDA) en de Banis (SGP), op mogelijkheden van appartementen (CDA), het gebruikmaken van inbreidingsplannen (CDA), tips en handreiking van Platform 31 (SGP), het gegeven dat het uitdagen van de markt lastig blijft (GB) en op de noodzaak om de planontwikkeling op de Banis snel(ler) op te starten (GB).
De heer Alberda van de fractie van Gemeentebelang merkt naar aanleiding van de discussie op dat alle fracties de problematiek inzien er iets aan willen doen. Dat is de winst van deze discussie. GB zal overwegen of deze fractie nog met voorstellen in de raad komt over dit onderwerp.

Met inachtneming van deze conclusie sluit de voorzitter de discussie.

Na afronding van de discussie zegt wethouder Wessels de oproep om meer betaalbare woningen te realiseren ook te steunen. Het college zet daar vol op in. Opbroek-Oost is snel gegaan en de wethouder wil met dezelfde snelheid ook de Banis ontwikkelen. Het begint echter bij de vaststelling van de bestemmingsplannen en daarbij is ook de raad betrokken. 

10. Raadsbrieven van het college

a. Raadsinformatiebrief Principeverzoek Enterstraat 19-21
De heer Ter Harmsel zegt namens zijn fractie dat er moeite blijft bestaan tegen de hoogte en lichtinval/schaduwwerking.
Wethouder Wessels geeft aan dat de visie een derde laag mogelijk maakt. Hij zegt verder bereid te zijn om een bestemmingsplan voor het hele gebied te maken.

b. Raadsbrief Proces advies GroenDoen
De heer Versluis vraagt naar de krapte in de behandeltermijn van de adviezen van GroenDoen in relatie tot de deadline van 1 juli en naar de energiemix zon/wind.
Wethouder Beens erkent dat de planning krap is, maar is bereid mee te werken aan een extra commissievergadering. Het advies wordt nu uitgewerkt en daarmee houdt de gemeente ook rekening met ontwikkelingen in andere gemeenten. De wethouder verwacht niet dat hij ontkomt aan formuleren van ”windbeleid”.

De voorzitter wijst nog op de termijn voor het uitschrijven van een extra vergadering.

11. Actiepuntenlijst
De actiepunten 23-05 (Nagaan welke extra financiële en personele consequenties er zijn verbonden aan het bereiken van een A-score voor de zgn. A-locaties), 23-09 (Nagaan op welke wijze de borging van karakteristieke panden en elementen -divisie 2- en waardevolle panden en elementen -divisie 3- in het bestemmingsplan/omgevingsplan worden opgenomen) en 23-08 (meenemen adviezen erfgoedadviesraad) zijn beantwoord en kunnen van de lijst af.

12. Rondvraag
De heer Van den Berg merkt op dat het uitvaartcentrum bij het Lenfert te koop staat of al verkocht is. Hij uit zorgen voor de uitvaart van inwoners in Rijssen, die geen gebruik willen maken van kerkelijke voorzieningen. Kan het college daar een uitvaartcentrum te behouden?
Wethouder De Koff merkt op ook overvallen te zijn door het bericht. Een uitvaartcentrum is geen gemeentelijke verantwoordelijkheid. Het college wil echter de huidige maatschappelijke bestemming behouden (maar dat is uiteindelijk aan de raad) en zegt te hopen dat de koper een passende invulling zal realiseren.

Mevrouw Deijk vraagt wanneer de verkiezingsborden worden weggehaald. Wethouder De Koff zegt dat er speciale grondmoffen in bestelling zijn; de borden worden weggehaald, zodat gelijktijdig deze grondmoffen geplaatst kunnen worden.
De heer Ter Harmsel merkt op dat bij Spekhorst een stukje van de loper geslepen is en vraagt of dat naar tevredenheid is en hoe het vervolg er uitziet.
Wethouder De Koff zegt dat er een proefstuk is gefreesd en dat met de ASD wordt gekeken of dit de beste oplossing is.

De heer Jansen vraagt wanneer de uitslag van het verkeersonderzoek Nijverdalseweg/Bereklauw beschikbaar komt.
Wethouder De Koff meldt dat de resultaten deze maand beschikbaar komen en zegt toe deze daarna naar de raad te zenden.

De heer Rietman vraagt naar de verkeerssituatie op de rotonde bij Otje van Potje. Er zijn veel (bijna) ongevallen. Hij vraagt of de wethouder daaraan iets wil doen.
Wethouder De Koff zegt dat in 2018 onderzoek is gedaan en dat er in 2021 aanpassingen zijn gedaan. Sindsdien is er maar een beperkt aantal ongelukken geregistreerd door de hulpdiensten. Hij zal bij de inrichting van de Haarstraat opnieuw naar deze rotonde laten kijken. 

13. Sluiting
De voorzitter dankt iedereen voor de inbreng en sluit de vergadering om 21.03 uur de vergadering. 

Aldus vastgesteld in de vergadering van de Commissie Grondgebied van Rijssen-Holten op 11 mei 2023.